1 шаг — Купить недвижимость в Литве
Варианта покупки два:
Первый — вы участвуете в сделке лично:
Высылаете нам сканы загран паспортов всех, на кого будет оформлена квартира. Если кто-то из покупателей в официальном браке – то сканы свидетельства о браке. Мы заполняем договор на наши услуги по продаже конкретной недвижимости в Литве на Ваше имя, подписываем и пропечатываем его, высылаем Вам сканы. Вы подписываете договор и во время приезда в Литву отдаете один экземпляр договора нам. Для резервации покупаемой недвижимости необходимо внести Продавцу залог за квартиру в размере 10% от стоимости.
Далее, за 3 дня до вашего визита в Литву заказывается нотариат. Продавец предоставляет в этот срок все справки о том, что нет долгов, нотариус заказывает выписки из всех регистров, о том, что на квартире нет обременений, а также подготовят договор купли-продажи.
Соответственно, через три дня приезжаете Вы, у нотариуса рассчитываемся с продавцом окончательно, подписывается договор купли-продажи и эти документы несем в регистрационный центр. Получаем документы на следующий день.
Если кого-то из покупателей нет лично, то от них нужна нотариальная доверенность на того, кто лично присутствует у нотариуса. Заранее делается перевод этой доверенности на литовский язык.
Второй вариант – оформление покупки по доверенности:
Высылаете нам сканы загран паспортов всех, на кого будет оформлена квартира. Если кто-то из покупателей в официальном браке – то сканы свидетельства о браке. Мы заполняем договор на наши услуги по продаже конкретной недвижимости в Литве на Ваше имя, подписываем и пропечатываем его, высылаем Вам сканы. Вы подписываете договор и один экземпляр отправляете вместе с нотариальной доверенностью нам в Литву. Оплачивате 100% стоимости квартиры и нотариат с Регистром (примерно от 100 до 200 евро, зависит от конкретного объекта и нотариуса). Вы оформляете у нотариуса доверенность от всех лиц на кого будет оформлена квартира (можно одну доверенность от всех), посылаете нам ее скан, а оригинал, вместе с одним экземпляром нашего с Вами договора, отправляете нам в литовский офис. Мы в Литве заранее делаем ее перевод и от Вашего имени покупаем квартиру, рассчитываемся у нотариуса и отвозим документы в регистр. На следующий день получаем выписку из регистра на Ваше имя. Высылаем Вам сканы всех документов по электронной почте, и оригиналы отправляем курьерской службой Вам на адрес.
2 шаг — Открыть фирму в Литве
Вы высылаете нам сканы загран паспортов всех, на кого будет оформляться ВНЖ в Литве. Мы заполняем договор на наши услуги в Литве на Ваше имя, подписываем и пропечатываем его, высылаем Вам сканы. Вы подписываете договор и во время приезда в Литву отдаете один экземпляр договора нам. Если подача на ВНЖ будет не в Литве, а у по Вашему месту жительства, то оригинал договора высылаете нам в Литву вместе с нотариальной доверенностью на открытие фирмы на Ваше имя.
Если Вы лично будете присутствовать в течении недели в Литве во время оформления всех документов, то от вас нужно только согласовать дату приезда в Литву (в Шяуляй). Срок подготовки всех документов и подача в миграцию — 5 рабочих дней. Оплата по договору происходит следующим образом: 50% суммы договора предоплата при приезде в Литву, остальные 50% перед подачей документов в миграцию.
Можно не открывать свою фирму, а купить уже готовую, которая работала более полу года.
Далее для того, чтобы получить вид на жительство в Литве, необходимо, чтобы Ваша фирма работала более 6 месяцев и в ней было трудоустроено не меннее трех литовцев или иностранцев с ПМЖ в Литве. После обеспечения этих условий, Вам нужно положить на счет в любом литовском банке не менее 30 000 евро, взять справку о наличии этих денег на счету и можно сразу же эти деньги снимать со счета.
Шаг 3 — Мы подготовим документы для миграции Литвы.
Соответственно, ваша собственная квартира + ваша фирма будет являться основанием для подачи на ВНЖ! Мы лично сопровождаем Вас в миграцию.
